به‌روزرسانی: · ۱۲ گام
برای تنظیم وکالتنامه اجاره املاک از اتریش، باید حضوری در بخش کنسولی سفارت جمهوری اسلامی ایران در وین امضا کنید. این سفارت مرجع کنسولی همه اتریش است. ابتدا متن را در سامانه میخک ثبت می‌کنید و از سامانه نوبتدهی وزارت امور خارجه نوبت می‌گیرید. هزینه سفارت ۲۰ یورو است (ردیف ۱۲۷ تعرفه ۱۴۰۰، احتمالاً قدیمی).
هر صفحه فقط یک کار. هر وقت خواستید برگردید، از همان گام ادامه می‌دهید.
پیش از ثبت، مدارک خودتان و اطلاعات ملک را آماده کنید.
اگر کارت هوشمند ملی ندارید، اول آن را درخواست کنید. این درخواست در سفارت فقط حضوری انجام میشود. فهرست کامل مدارک این نوع وکالتنامه منتشر نشده است.
سامانه میخک را باز کنید، وارد حساب کاربری خود شوید و خدمت «وکالتنامه و تصدیق امضاء» را انتخاب کنید.
در زبانه «اطلاعات موکل»، بخش «اطلاعات درخواست»، از فهرست «نمایندگی» سفارت یا کنسولگری محل اقامت خود را انتخاب کنید.
در همان صفحه، کنار «نمایندگی»، از فهرست «نوع وکالتنامه» نوعی را که با کار شما میخواند انتخاب کنید.
سامانه میخک: انتخاب نوع «وکالتنامه اجاره مال غیر منقول» (نمونه)
در همان صفحه، پایین بخش «اطلاعات موکل»، فقط نشانی محل سکونت و شماره تلفن خود را وارد کنید و «صفحه بعد» را بزنید.
مشخصات هویتی شما از حساب کاربری‌تان در میخک خودکار نمایش داده میشود و لازم نیست دوباره وارد کنید:
این مشخصات را با دقت بررسی کنید. فقط این دو کادر را پر کنید (در تصویر با کادر قرمز):
در زبانه «اطلاعات وکیل»، مشخصات کسی را که در ایران وکیل شما میشود وارد کنید.
سامانه این موارد را می‌خواهد:
اطلاعات را از روی کارت ملی و شناسنامه وکیل وارد کنید؛ سامانه هم یادآوری می‌کند: «لطفا در ثبت اطلاعات وکیل بطور صحیح دقت فرمایید».
در همان زبانه «اطلاعات وکیل»، در کادر «متن وکالت»، متن کامل وکالتنامه را بنویسید.
سامانه در این کادر یک متن نمونه کلی نشان می‌دهد. آن را دقیقاً با کار خودتان تطبیق دهید یا متن کامل را جایگزین کنید.
طبق آموزش رسمی سامانه، موکل خودش متن را می‌نویسد. این کار رایگان است.
سفارت صریحاً خواسته است این اطلاعات در متن بیاید:
دامنه اختیار وکیل را خود متن تعیین می‌کند. اگر می‌خواهید وکیل اجاره را تمدید هم بکند، آن را روشن بنویسید.
در زبانه «اطلاعات تحویل» مشخص کنید وکالتنامه در ایران به چه کسی تحویل داده شود.
سامانه می‌پرسد آیا می‌خواهید وکالتنامه در اداره تأیید اسناد وزارت امور خارجه در تهران یا دفاتر استانی آن به شخص مورد نظر شما تحویل داده شود.
در اداره تأیید اسناد فقط یک نسخه و فقط به یک نفر تحویل داده میشود.
متن و همه مشخصات را یک بار دیگر بخوانید، کد امنیتی را وارد کنید و «ثبت» را بزنید تا کد رهگیری بگیرید.
هزینه را به حساب بخش کنسولی واریز کنید و از سامانه نوبتدهی نوبت بگیرید.
در روز نوبت، با مدارک به سفارت در وین بروید و در برابر مأمور سفارت امضا کنید.
بسته به پاسخ شما در زبانه «اطلاعات تحویل»، وکالتنامه در ایران تحویل گرفته میشود یا خودتان آن را می‌فرستید.
برای هر بخش که کمک لازم دارید، ما کنارتان هستیم. میتوانید هر دو خدمت را با هم بگیرید.
| ردیف | عنوان | مبلغ |
|---|---|---|
| ۱۲۷ | سایر وکالتنامه‌ها | ۲۰ یورو |
۲۰ یورو. این مبلغ طبق ردیف ۱۲۷ تعرفه ۱۴۰۰ است و احتمالاً قدیمی است. پیش از واریز، آن را در صفحه رسمی سفارت تأیید کنید.
بله. سفارت در وین مرجع کنسولی همه اتریش است و امضای وکالتنامه حضوری است.
خیر، طبق قاعده رسمی باید از سامانه نوبتدهی نوبت بگیرید. روایتهای مراجعه بدون نوبت فقط گزارش کاربران است.
خیر. متن پس از تأیید اصلاح نمیشود. باید وکالتنامه جدید بگیرید و هزینه را دوباره بپردازید.
بستگی به متن دارد، چون دامنه اختیار وکیل را خود متن تعیین می‌کند. برای تمدید، فهرست سامانه میخک عنوان جداگانه‌ای هم دارد.
شنبه و یکشنبه. تعطیلیهای پیش رو: ۲۶ اکتبر، ۱۳ نوامبر، ۸ دسامبر، ۲۳ و ۲۵ دسامبر ۲۰۲۶.
متن وکالتنامه را ما می‌نویسیم۲۹ دلار
سفارش متناطلاعات این صفحه از منابع رسمی سفارت گردآوری شده است. پیش از مراجعه، آن را در وب‌سایت رسمی سفارت یا با تماس مستقیم تأیید کنید. این راهنما مشاوره حقوقی نیست. میخکیار یک مجموعه حقوقی خصوصی است و نماینده سفارت یا وزارت امور خارجه نیست.
