به‌روزرسانی: · ۱۲ گام
برای تنظیم وکالتنامه خرید ملک از اتریش، متن را در سامانه میخک ثبت کنید. سپس با نوبت قبلی، حضوری در بخش کنسولی سفارت جمهوری اسلامی ایران در وین امضا کنید. هزینه سفارت ۵۰ یورو است (ردیف ۱۲۸ تعرفه ۱۴۰۰، احتمالاً قدیمی). بدون کارت هوشمند ملی یا رسید ثبتنام آن، وکالتنامه تأیید نمیشود.
هر صفحه فقط یک کار. هر وقت خواستید برگردید، از همان گام ادامه می‌دهید.
پیش از ثبت، همه مدارک و اطلاعات ملک را کنار هم بگذارید.
فهرست کامل مدارک منتشر نشده است.
سامانه میخک را باز کنید، وارد حساب کاربری خود شوید و خدمت «وکالتنامه و تصدیق امضاء» را انتخاب کنید.
در زبانه «اطلاعات موکل»، بخش «اطلاعات درخواست»، از فهرست «نمایندگی» سفارت یا کنسولگری محل اقامت خود را انتخاب کنید.
در همان صفحه، کنار «نمایندگی»، از فهرست «نوع وکالتنامه» نوعی را که با کار شما میخواند انتخاب کنید.
در همان صفحه، پایین بخش «اطلاعات موکل»، فقط نشانی محل سکونت و شماره تلفن خود را وارد کنید و «صفحه بعد» را بزنید.
مشخصات هویتی شما از حساب کاربری‌تان در میخک خودکار نمایش داده میشود و لازم نیست دوباره وارد کنید:
این مشخصات را با دقت بررسی کنید. فقط این دو کادر را پر کنید (در تصویر با کادر قرمز):
در زبانه «اطلاعات وکیل»، مشخصات کسی را که در ایران وکیل شما میشود وارد کنید.
سامانه این موارد را می‌خواهد:
اطلاعات را از روی کارت ملی و شناسنامه وکیل وارد کنید؛ سامانه هم یادآوری میکند: «لطفا در ثبت اطلاعات وکیل بطور صحیح دقت فرمایید».
در همان زبانه «اطلاعات وکیل»، در کادر «متن وکالت»، متن کامل وکالتنامه را بنویسید.
سامانه در این کادر یک متن نمونه کلی نشان می‌دهد. آن را دقیقاً با کار خودتان تطبیق دهید یا متن کامل را جایگزین کنید.
متن باید این موارد را داشته باشد:
طبق آموزش رسمی سامانه، موکل خودش متن را می‌نویسد. این کار هزینه‌ای جز تعرفه سفارت ندارد.
در زبانه «اطلاعات تحویل» مشخص کنید وکالتنامه در ایران به چه کسی تحویل داده شود.
سامانه می‌پرسد آیا می‌خواهید وکالتنامه در اداره تأیید اسناد وزارت امور خارجه در تهران یا دفاتر استانی آن به شخص مورد نظر شما تحویل داده شود.
در اداره تأیید اسناد فقط یک نسخه و فقط به یک نفر تحویل داده میشود.
متن و همه مشخصات را یک بار دیگر بخوانید، کد امنیتی را وارد کنید و «ثبت» را بزنید تا کد رهگیری بگیرید.
با کد رهگیری نوبت بگیرید و هزینه را به حساب بخش کنسولی واریز کنید.
در روز نوبت به سفارت در وین بروید و وکالتنامه را در حضور مأمور امضا کنید.
ساعت پذیرش: دوشنبه تا جمعه، ۹ تا ۱۲، جز روزهای تعطیل. مدت تأیید و انگشت‌نگاری در منابع رسمی منتشر نشده است.
بسته به پاسخ شما در زبانه «اطلاعات تحویل»، وکالتنامه در ایران تحویل گرفته میشود یا خودتان آن را می‌فرستید.
برای هر بخش که کمک لازم دارید، ما کنارتان هستیم. میتوانید هر دو خدمت را با هم بگیرید.
هزینه سفارت — احتمالاً قدیمی
| خدمت | ردیف تعرفه ۱۴۰۰ | هزینه |
|---|---|---|
| وکالتنامه خرید ملک | ۱۲۸ | ۵۰ یورو |
۵۰ یورو است، طبق ردیف ۱۲۸ تعرفه ۱۴۰۰. این تعرفه احتمالاً قدیمی است.
نه. تعرفه سفارت، خرید ملک را در ردیف ۱۲۸ و فروش یا انتقال ملک را در ردیف ۱۲۵ جداگانه آورده است.
نه. گذرنامه معتبر جای کارت هوشمند ملی یا رسید ثبتنام آن را نمیگیرد. این شرط ویژه سفارت در وین است.
روشن نیست. سفارت نشانی، شماره ثبتی و سند را صریحاً خواسته و حکم متنی بدون این سه منتشر نشده است. پیش از ثبت، با ایمیل کنسولی بپرسید.
نه. متن تأییدشده اصلاح نمیشود. باید وکالتنامه تازه بدهید و هزینه را دوباره بپردازید.
قاعده رسمی، گرفتن نوبت از سامانه نوبتدهی است. رفتن بدون نوبت فقط گزارش برخی کاربران است. سفارت هم اعلام کرده با هیچ شرکت یا دفتری رابطه کارگزاری ندارد.
متن وکالتنامه را ما می‌نویسیم۲۹ دلار
سفارش متناطلاعات این صفحه از منابع رسمی سفارت گردآوری شده است. پیش از مراجعه، آن را در وب‌سایت رسمی سفارت یا با تماس مستقیم تأیید کنید. این راهنما مشاوره حقوقی نیست. میخکیار یک مجموعه حقوقی خصوصی است و نماینده سفارت یا وزارت امور خارجه نیست.
