به‌روزرسانی: · ۱۲ گام
برای تنظیم وکالتنامه فروش ملک از آلمان، متن را در سامانه میخک ثبت کنید و کد رهگیری بگیرید. سپس حضوری به بخش کنسولی سفارت جمهوری اسلامی ایران در برلین بروید. این کار نوبت لازم ندارد و دوشنبه تا جمعه ۸:۳۰ تا ۱۲ انجام میشود. هزینه سفارت برای ردیف «وکالتنامه اموال غیرمنقول» ۱۵۲ یورو است.
هر صفحه فقط یک کار. هر وقت خواستید برگردید، از همان گام ادامه می‌دهید.
پیش از باز کردن سامانه، همه مدارک و اطلاعات ملک را کنار دستتان بگذارید.
اگر از سفر کنسولی استفاده می‌کنید، این موارد را هم آماده کنید:
سامانه میخک را باز کنید، وارد حساب کاربری خود شوید و خدمت «وکالتنامه و تصدیق امضاء» را انتخاب کنید.
در زبانه «اطلاعات موکل»، بخش «اطلاعات درخواست»، از فهرست «نمایندگی» سفارت یا کنسولگری محل اقامت خود را انتخاب کنید.
در همان صفحه، کنار «نمایندگی»، از فهرست «نوع وکالتنامه» نوعی را که با کار شما میخواند انتخاب کنید.
در همان صفحه، پایین بخش «اطلاعات موکل»، فقط نشانی محل سکونت و شماره تلفن خود را وارد کنید و «صفحه بعد» را بزنید.
مشخصات هویتی شما از حساب کاربری‌تان در میخک خودکار نمایش داده میشود و لازم نیست دوباره وارد کنید:
این مشخصات را با دقت بررسی کنید. فقط این دو کادر را پر کنید (در تصویر با کادر قرمز):
در زبانه «اطلاعات وکیل»، مشخصات کسی را که در ایران وکیل شما میشود وارد کنید.
سامانه این موارد را می‌خواهد:
اطلاعات را از روی کارت ملی و شناسنامه وکیل وارد کنید؛ سامانه هم یادآوری می‌کند: «لطفا در ثبت اطلاعات وکیل بطور صحیح دقت فرمایید».
در همان زبانه «اطلاعات وکیل»، در کادر «متن وکالت»، متن کامل وکالتنامه را بنویسید.
سامانه در این کادر یک متن نمونه کلی نشان می‌دهد. آن را دقیقاً با کار خودتان تطبیق دهید یا متن کامل را جایگزین کنید.
متن باید این موارد را داشته باشد:
سفارت اعلام کرده است: «سفارت مسئول محتوای متن نیست؛ با وکیل دادگستری یا دفترخانه مشورت کنید».
در زبانه «اطلاعات تحویل» مشخص کنید وکالتنامه در ایران به چه کسی تحویل داده شود.
سامانه می‌پرسد آیا می‌خواهید وکالتنامه در اداره تأیید اسناد وزارت امور خارجه در تهران یا دفاتر استانی آن به شخص مورد نظر شما تحویل داده شود.
در اداره تأیید اسناد فقط یک نسخه و فقط به یک نفر تحویل داده میشود.
متن و همه مشخصات را یک بار دیگر بخوانید، کد امنیتی را وارد کنید و «ثبت» را بزنید تا کد رهگیری بگیرید.
هزینه ۱۵۲ یورو را در محل با کارت EC بپردازید، یا از قبل واریز کنید.
با کد چاپی و مدارک اصل، دوشنبه تا جمعه ۸:۳۰ تا ۱۲ به سفارت بروید.
بسته به پاسخ شما در زبانه «اطلاعات تحویل»، وکالتنامه در ایران تحویل گرفته میشود یا خودتان آن را می‌فرستید.
برای هر بخش که کمک لازم دارید، ما کنارتان هستیم. میتوانید هر دو خدمت را با هم بگیرید.
| ردیف تعرفه سفارت | یورو | پرداخت |
|---|---|---|
| وکالتنامه اموال غیرمنقول | ۱۵۲ | کارت بانکی (EC) در محل، یا رسید واریز یورو از داخل آلمان |
خیر. وکالتنامه در برلین بدون نوبت انجام میشود. فقط کد رهگیری سامانه میخک لازم است.
۱۵۲ یورو، طبق ردیف «وکالتنامه اموال غیرمنقول» در تعرفه مصوب ۱۴۰۴/۰۷/۱۶. وکالت‌های اداری و بانکی ۲۳ یورو هستند.
خیر. به گفته سفارت، اصالت وکالتنامه سامانه میخک قابل رهگیری است و تأیید وزارت خارجه نمی‌خواهد.
خیر. پس از گرفتن کد رهگیری، «ویرایش بعدی ممکن نیست». همچنین «تأیید امضا به معنای تأیید محتوا نیست».
خیر. واریز یورو فقط از داخل آلمان پذیرفته میشود. واریز از دیگر کشورهای اتحادیه اروپا هم پذیرفته نیست.
مدت آن منتشر نشده است. میتوانید به vad@iranbotschaft.de ایمیل بزنید، یا روزهای کاری ساعت ۱۶ تا ۱۷ با 030-84353113 تماس بگیرید.
متن وکالتنامه را ما می‌نویسیم۲۹ دلار
سفارش متناطلاعات این صفحه از منابع رسمی سفارت گردآوری شده است. پیش از مراجعه، آن را در وب‌سایت رسمی سفارت یا با تماس مستقیم تأیید کنید. این راهنما مشاوره حقوقی نیست. میخکیار یک مجموعه حقوقی خصوصی است و نماینده سفارت یا وزارت امور خارجه نیست.
